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アクセス

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●上頓野小学校（1,300ｍ）／徒歩約17分
●youmeマート（1,200ｍ）／徒歩約15分
●イオン直方店（1,500ｍ）／車約4分

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建築条件付宅地概要

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●販売区画数／15区画
この土地は、土地売買契約締結後３か月以内に弊社と建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。
この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預かりした金銭は全額（契約書に貼り付けた印紙代を除く）無利息でお返しいたします。

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全体概要

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●所在地／福岡県直方市頓野1050外●交通／バス「東中原」バス停250ｍ徒歩4分●総区画数／15区画●土地面積／202.84㎡（61.35坪）～282.10㎡（85.33坪）●開発面積／4774.17㎡●開発許可番号／4都市第1号‐240（令和5年2月21日）●販売区画／8,150,080円～10,666,000円●地目／田外（造成完了後、宅地に変更予定）●都市計画／市街化区域●用途地域／第一種低層住居地域もしくは第一種住居地域●建ぺい率／40％もしくは60％●容積率／60％もしくは200％●道路／6ｍ（アスファルト舗装予定）造成完了後直方市に移管予定●私道負担／無し●造成工事完了予定年月／令和5年9月頃●設備（整備予定）／水道・公営水道（水道加入金負担126,500円）電気：九州電力　下水：戸別浄化槽（排水同意費用負担50,000円）　ガス：直方ガス（都市ガス）●売主／有限会社ジーエス　ユニバーサルホーム八幡店・飯塚店（宅建免許　福岡県知事(3)第17110号）（宅建業許可　福岡県知事（般‐1）第99568号）●広告作成日／令和5年5月17日●広告有効期限／令和5年7月31日

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